Toutes vos fonctionnalités de gestion locative, regroupées au même endroit
Chaque module Gestéo reprend une étape clé de votre cycle locatif. Explorez-les en détail pour comprendre comment nous automatisons diagnostics, candidatures, baux, loyers, charges, incidents et départs locataires.
Parcours couvert
- ✦Préparer à louer — conformité, docs, annonce prête
- ✦Mettre en location — candidats qualifiés, visites, bail & EDL entrée
- ✦Gérer le bail — locataires + documents + IRL centralisés
- ✦Encaisser & régulariser — loyers, relances, quittances, charges
- ✦Finir & relouer — sortie, dépôt, rotation rapide
Module #1
Préparez votre bien comme un pro, sans oublier une seule étape
Gestéo transforme la préparation à la location en process guidé : vous savez quoi faire, dans quel ordre, et vous avez les bons documents + la bonne annonce pour publier vite, proprement, et rester conforme.
- Checklists intelligentes (nu / meublé) + plan d’actions travaux, ménage, home staging et photos.
- Diagnostics obligatoires : statut OK / manquant / expiré + rappels avant expiration (zéro mauvaise surprise).
- Inventaire meublé en 2 minutes : photos + état + PDF prêt à annexer au bail.
- IA Annonce : titre & description qui convertissent + contrôle automatique des mentions légales (DPE, surface, zone tendue…).
Espace Préparation
Mockup UI
Capture illustrative de l’interface Gestéo pour cette étape.
Module #2
Mise en location & candidats. (Louez plus vite, avec le bon locataire)
Gestéo centralise tout le pipeline de mise en location : annonce → candidats → visites → bail → état des lieux. Vous gagnez du temps, vous évitez les dossiers bancals, et vous sécurisez votre choix avec un scoring clair + des documents prêts à signer.
- Candidatures clé en main : collecte automatique des justificatifs via DossierFacile + dossier “validé” (badge).
- Pipeline + scoring : vue type kanban, comparaison des candidats, analyse solvabilité (taux d’effort, stabilité, cohérence) + shortlist.
- Visites & signature : créneaux + self-booking, confirmations auto, puis bail pré-rempli + signature électronique + état des lieux avec photos et PDF.
Pipeline candidatures
Mockup UI
Capture illustrative de l’interface Gestéo pour cette étape.
Module #3
Locataires & baux (Centralisez vos baux et vos locataires, et gardez tout sous contrôle)
Gestéo devient votre “CRM” de gestion locative : baux, infos locataires, documents et échéances clés au même endroit. Fini les fichiers éparpillés : vous retrouvez tout en 5 secondes, et vous êtes prêt en cas de contrôle, de litige ou de renouvellement.
- Suivi des baux : vue en cours / terminés / à venir + loyer, charges, dépôt, dates importantes.
- Fiche locataire complète : contacts + coffre-fort de documents (bail, EDL, assurance…) + historique.
- Indexation IRL : alerte automatique, calcul INSEE, simulation, et courrier prêt à envoyer.
Centre locataires
Mockup UI
Capture illustrative de l’interface Gestéo pour cette étape.
Module #4
Loyers & charges (Encaissez à l’heure, relancez automatiquement, régularisez sans stress)
Gestéo automatise la partie la plus sensible de la gestion locative : loyers, quittances et charges. Vous voyez en un coup d’œil ce qui est payé, ce qui traîne, et vous déclenchez (ou laissez faire) les relances et documents, sans tableurs ni calculs hasardeux.
- Tableau de bord des loyers : statuts payé / partiel / en retard / en attente + alertes de retard.
- Relances automatiques : scénarios email/SMS (douce → ferme → mise en demeure) + historique complet.
- Quittances & charges : quittance auto dès paiement complet + régularisation annuelle guidée (provisions vs réel) + courrier + décompte prêts à envoyer.
Pilotage loyers
Mockup UI
Capture illustrative de l’interface Gestéo pour cette étape.
Module #5
Fin de bail & rotation (Clôturez un bail sans conflit, récupérez vos clés, et relouez plus vite)
Gestéo sécurise toute la fin de bail : préavis, état des lieux de sortie, dépôt de garantie… avec des calculs automatiques et des preuves bien rangées. Vous évitez les oublis, vous respectez les délais légaux, et vous relancez la location en un clic.
- Préavis maîtrisé : calcul automatique de la date de fin (zone tendue / meublé / motif) + courrier de confirmation.
- EDL de sortie béton : comparatif entrée vs sortie, compteurs, vétusté vs dégradations, photos de preuves + signature.
- Dépôt de garantie : calcul du solde de tout compte, retenues justifiées, suivi des délais + bouton “Remettre en location” (retour module 1) + stats de vacance.
Fin de bail
Mockup UI
Capture illustrative de l’interface Gestéo pour cette étape.