L’EDL papier qui tient devant un juge.

Le PDF garantit que le format réglementaire reste intact. Un Word modifié peut perdre sa conformité (mise en page cassée, sections manquantes après copier-coller). Avec le PDF vous remplissez à la main au stylo, ou vous tapez directement dans les zones via Adobe Acrobat / Aperçu Mac. Les zones de saisie sont prévues, vous ne touchez pas au gabarit.

Oui. Le décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 fixe le modèle type imposable à toutes les locations de résidence principale signées depuis le 1er juin 2016. Notre modèle reprend strictement la structure imposée : description par pièce et par élément, état avec qualification graduée, relevés des compteurs, inventaire des clés, signatures et mentions légales. C'est le format attendu par les commissions départementales de conciliation et les tribunaux d'instance.

Imprimez 2 exemplaires (un pour vous, un pour le locataire). Le jour de la remise des clés : vous parcourez le logement pièce par pièce avec le locataire, vous cochez ensemble l'état de chaque élément, vous notez les observations dans la colonne dédiée. Vous relevez les compteurs ensemble, vous comptez les clés. Chaque page est paraphée par les deux parties, la dernière est signée. Un guide de remplissage de 4 pages est inclus dans le pack.

Le pack contient un modèle d'EDL de sortie au format identique. Le jour de la restitution des clés, vous reprenez le document point par point, vous comparez avec l'EDL d'entrée, vous notez les dégradations imputables au locataire dans la zone prévue. La page comparative récapitulative agrège entrée + sortie côte à côte, c'est le document qui justifie chaque retenue sur dépôt de garantie.

Pour 5 biens et plus, regardez notre application iPhone d'EDL numérique : photos annotées intégrées au PDF généré automatiquement, signature à l'écran avec horodatage, comparaison entrée/sortie automatique, pas de papier à transporter, pas de scan à faire. Voir /etats-des-lieux. Le modèle PDF reste pertinent pour 1-3 biens où le papier suffit.

Oui, le modèle est à vous une fois acheté. Vous le réutilisez pour tous vos biens et toutes vos locations, sans limite de durée. Si la réglementation évolue, vous recevez la nouvelle version gratuitement par email pendant 12 mois.

Oui. Le modèle couvre la location vide ET la location meublée. Pour le meublé, une section additionnelle permet de lister les meubles obligatoires (lit, table, chaises, ustensiles de cuisine, etc.) imposés par le décret meubles, avec leur état. Une page séparée d'inventaire détaillé est aussi fournie.

Un EDL signé par les deux parties au format réglementaire fait foi. C'est précisément la raison d'être du décret 2016-382 : standardiser pour éviter les contestations. Si malgré tout un litige survient, le document servira de pièce devant la commission départementale de conciliation, puis devant le tribunal judiciaire si besoin.

Paiement Stripe sécurisé, puis email immédiat (sous 2 minutes) avec le PDF en pièce jointe et un lien personnel pour le re-télécharger à tout moment. Pas d'inscription, pas de mot de passe à retenir.

14 jours de rétractation comme tout achat à distance, conformément au Code de la consommation (article L221-18). Vous écrivez à [email protected] avec le numéro de commande, on rembourse sans question.